373 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron – Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage !
Dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronnaise.
Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.
À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin.
Maison sans travaux – prête à vivre et profiter !
Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l'île toute l'année, ce bien réunit confort, emplacement et charme.
Coup de cœur assuré pour cette maison !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.899570
ENGLISH
Charm and serenity in Saint-Pierre d'Oléron - Single-storey house just a stone's throw from the beach! Nestled at the end of a dead-end street, in a quiet environment, this pleasant single-storey house of approximately 93m² invites you to put down your suitcases and immediately enjoy the sweetness of Oléron. Its major asset? An ideal location, just 300m from the beach and a 10-minute walk from the port of La Côtinière, with its lively markets and friendly restaurants. As soon as you enter, you will be seduced by a bright living room, where the open, fitted and equipped kitchen blends perfectly with the living room. This friendly space opens onto a beautiful terrace, perfect for your outdoor meals or your moments of relaxation. On the night side, the house has two bedrooms with large storage spaces, as well as a master suite with its private bathroom. An additional bathroom, equipped with a shower and a bathtub, as well as a separate toilet complete the space. Outside, the landscaped and fully enclosed garden of 400m² promises you peace and privacy. A practical shed will allow you to store your bikes, surfboards or garden equipment. House without work - ready to live in and enjoy! Whether you are looking for a main residence or a holiday home to enjoy the island all year round, this property combines comfort, location and charm. You will love this house! Contact me now for more information and to schedule a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 couvert // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
