maison individuelle à la vente - 17290 BALLON

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Située dans un environnement calme et tranquille, cette maison à rafraichir offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de 102 m² habitables propose quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un espace de loisir, ... Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 900m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux pour les enfants. Les atouts supplémentaires : - un garage avec un galetas (grenier de rangement) - un appentis pratique pour le stockage, outils de jardin et meubles de jardin - un puits - raccordement au tout à l'égout Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser à votre goût ! A visiter sans tarder ! Appelez-moi… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.909108

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 960 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1971 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.4 KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur