maison individuelle à la vente - 17290 AIGREFEUILLE D AUNIS

Descriptif du bien

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 400 m² – Le Thou Le Thou, à deux pas des écoles, commerces et gare TER, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des WC séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : Emplacement recherché, au calme et proche des commodités Grande superficie habitable Climatisation réversible + chauffage central fuel Terrain arboré et bien exposé avec forage Fort potentiel après rénovation Le Thou est une commune dynamique à proximité d'Aigrefeuille-d'Aunis et à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Gare TGV de Surgères à 15 mn. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908083

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 47 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible