maison individuelle à la vente - 17220 SAINTE SOULLE

Descriptif du bien

Maison Individuelle 5 Pièces d'environ 109m² avec Jardin à Sainte Soulle Laëtitia MENESES, votre négociatrice immobilière, 06 51 43 02 90 vous présente cette opportunité unique ! Caractéristiques du bien : Superficie du rez-de-chaussée : Entrée : 4.47m² Séjour/cuisine : 29.41m² Cellier : 6.36m² WC individuels Dégagement Chambre 1 : 12.12m² Superficie du premier étage : 3 Chambres : 12.79m², 12.05m², 9.34m² Salle de bain toilettes Jardin : 143.67m² Stationnement Terrasse : 12.96m² Garage : 20.94m² Description : Devenez propriétaire de cette charmante maison individuelle de 5 pièces située à Sainte Soulle. Cette maison à étage se trouve dans un lotissement à taille humaine, offrant de jolies finitions avec un enduit blanc et un bardage ajouré en bois. Profitez d'un jardin privatif engazonné, délimité par une clôture, garantissant votre intimité grâce à des massifs arbustifs. Sainte Soulle est idéalement située à moins de 20 minutes de La Rochelle, offrant une qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité de la nature à la vitalité de la métropole rochelaise. La commune est réputée pour son patrimoine historique et ses belles pierres, ainsi que pour son atmosphère conviviale et chaleureuse. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-bourg vous trouverez l'école élémentaire Pierre Giraudet, ainsi que tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : boulangerie, boucherie traiteur, supérette, tabac-presse, bibliothèque, pharmacie, Poste, etc. De plus, le collège Marc Chagall est à seulement 8 minutes, et plusieurs lycées à La Rochelle et ses environs sont accessibles en 15 minutes. Offre Spéciale : Frais de notaire offerts (1) 1.000€ de remise (2) par pièce Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre maison de rêve à Sainte Soulle ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Land for sale - 170 800 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 143 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc