Maison à vendre 6 pièces proche de LA JARRIE (17)

maison individuelle à la vente -   17220  LA JARRIE, surface 167 m2 vente maison individuelle - UBI473438252
365 000 €
Surface
167 m²
Surface terrain
940 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : B
98
Réf. annonce
340932851590
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Maison familiale au calme – Communauté de LA JARRIE – 167 m² habitables – Parcelle sans vis-à-vis de 940 m² Dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied de 2007 offre 167 m² habitables et bénéficie d'une excellente situation géographique : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (réseau de bus de la CDA – Communauté d'Agglomération de La Rochelle). Édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sans vis-à-vis, exposée Sud & Est, elle comprend : Un spacieux séjour lumineux de 41 m², Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², 4 chambres avec parquet flottant, Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, Une grande salle de jeux de plus de 32 m² avec mezzanine (ancien garage), Un cellier/buanderie, une cave en sous-sol, un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 51 m² avec piscine hors-sol et barbecue, ainsi que d'un patio de 13 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques. Taxe foncière : 1 281 €. Proche d'Aigrefeuille d'Aunis avec gare TER, 20 Mn de la gare TGV de Surères et de La Rochelle, 25 mn de Châtélaillon-Plage et Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908171
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 940 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47461534 du bien UBI473438252 Photo numero 47461535 du bien UBI473438252 Photo numero 47461536 du bien UBI473438252 Photo numero 47461537 du bien UBI473438252 Photo numero 47461538 du bien UBI473438252 Photo numero 47461539 du bien UBI473438252 Photo numero 47461540 du bien UBI473438252 Photo numero 47461541 du bien UBI473438252 Photo numero 47461542 du bien UBI473438252 Photo numero 47461543 du bien UBI473438252
 
 
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