299 000 € FAI
Annonce datée du
07/04/2024
Descriptif du bien
LA ROCHELLE, quartier de Laleu.
Maison de 101m2 avec garage, cave et jardin.
Elle bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et après quelques travaux, elle sera parfaite.
Afin que vous puissiez vous projeter, j'ai volontairement inclus des photos de home staging (cuisine, salon, chambre et salle de bains).
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 35m2, traversant, exposé Nord-Sud avec un accès direct à la véranda, d'une cuisine indépendante avec elle aussi son accès à la véranda, d'une salle d'eau qui, aujourd'hui, fait office de buanderie mais qui pourrait reprendre sa fonction d'origine, d'une véranda, d'un WC indépendant, d'un cellier et de nombreux placards.
Le 1er étage accueille les 3 chambres, la salle d'eau et un second WC indépendant.
Elle est située à deux pas des écoles, une ligne de bus sur place dessert le centre ville et le vieux-port est accessible en vélo en dix minutes via les pistes cyclables.
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838831)
ENGLISH
LA ROCHELLE, Laleu district. 101m2 house with garage, cellar and garden. It benefits from beautiful volumes, beautiful light and after some work, it will be perfect. So that you can project yourself, I have voluntarily included photos of home staging (kitchen, living room, bedroom and bathroom) On the ground floor, it consists of a large living room of 35m2, crossing, facing North-South with direct access to the veranda, an independent kitchen with also its access to the veranda, a bathroom which, today, serves as a laundry room but which could resume its function as a Originally, a veranda, a separate toilet, a pantry and numerous cupboards. The 1st floor accommodates the 3 bedrooms, the bathroom and a second independent toilet. It is located a stone's throw from schools, an on-site bus line serves the city center and the old port is accessible by bike in ten minutes via the cycle paths. To visit without delay. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 326 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 650m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
