maison individuelle à la vente - 16600 RUELLE SUR TOUVRE

Descriptif du bien

Ruelle. Maison 114 m² comprenant : - Sous-sol : 1 garage de 22.13 m², 1 garage de 20.32 m², 1 cellier de 22.45 m², 1 cuisine d'été de 5.62 m², 1 salle à manger d'été de 19.77 m², 1 wc -Etage : 1 cuisine de 10.95 m², 1 salle à manger de 15.86 m² avec cheminée, 1 salon de 14.43 m², 1 dégagement de 9.59 m² avec placard, 1 wc, 1 salle d'eau de 2.37 m² avec douche et lavabo, 1 bureau de 87.87 m², 1 chambre de 9.41 m², 1 chambre de 9.31 m², 1 chambre de 9.03 m² avec placard. Construction de 1964. Ouvrants bois avec survitrage et 2 fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (1991) Terrain 1372 m² dont une partie avec CU Proche commerces, écoles et collège. Arrêt STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 559282 )

ENGLISH

Alley. House 114 m² including: - Basement: 1 garage of 22.13 m², 1 garage of 20.32 m², 1 pantry of 22.45 m², 1 summer kitchen of 5.62 m², 1 summer dining room of 19.77 m², 1 toilet -Floor: 1 kitchen of 10.95 m², 1 dining room of 15.86 m² with fireplace, 1 living room of 14.43 m², 1 hallway of 9.59 m² with cupboard, 1 toilet, 1 bathroom of 2.37 m² with shower and sink, 1 office of 87.87 m², 1 bedroom of 9.41 m², 1 bedroom of 9.31 m², 1 bedroom of 9.03 m² with cupboard. Construction from 1964. Wooden openings with additional glazing and 2 double-glazed PVC windows. Heating and hot water production by city gas boiler (1991) Land 1372 m², part of which with CU Close to shops, schools and college. STGA ruling Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 559282)

DEUTSCH

Gasse. Haus 114 m² inklusive: - Keller: 1 Garage von 22,13 m², 1 Garage von 20,32 m², 1 Speisekammer von 22,45 m², 1 Sommerküche von 5,62 m², 1 Sommeresszimmer von 19,77 m², 1 Toilette -Boden: 1 Küche von 10,95 m² m², 1 Esszimmer von 15,86 m² mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 14,43 m², 1 Flur von 9,59 m² mit Schrank, 1 Toilette, 1 Badezimmer von 2,37 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Büro von 87,87 m², 1 Schlafzimmer von 9,41 m² , 1 Schlafzimmer von 9,31 m², 1 Schlafzimmer von 9,03 m² mit Schrank. Baujahr 1964. Holzöffnungen mit zusätzlicher Verglasung und 2 doppelt verglasten PVC-Fenstern. Heizung und Warmwasserbereitung durch städtischen Gaskessel (1991). Grundstück 1372 m², teilweise mit CU. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Hochschule. STGA-Urteil Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 559282)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1372 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz