maison individuelle à la vente - 16600 MORNAC

Descriptif du bien

Maison 132 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 entrée / dégagement de 7.64 m² avec placard, 1 cuisine de 15.14 m² aménagée et équipée, 1 salon de 20.70 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, 1 chambre de 11.95 m², 1 salle d'eau de 5.92 m² avec douche et lavabo, 1 séjour de 32.43 m² avec cheminée et climatisation réversible, 1 wc de 1.05 m² - Etage : 1 chambre de 14.11 m², 1 chambre de 15.63 m² avec placard, 1 palier de 4.88 m² avec placard, 1 salle de bains / wc de 6.25 m² avec baignoire, lavabo et wc. - Extérieur : 1 garage de 30.10 m² avec porte automatique, 1 cave de 8.27 m², 1 dépendance de 15.00 m² Construction de 1950 avec extension de 1981. Ouvrants PVC double vitrage. Volets alu. Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée et poêle à granulés. Production eau chaude par cumulus. Assainissement individuel. Terrain 661 m² avec portail automatique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 587508 )

ENGLISH

House 132 m² including: - Ground floor: 1 entrance / hallway of 7.64 m² with cupboard, 1 fitted and equipped kitchen of 15.14 m², 1 living room of 20.70 m² with pellet stove and reversible air conditioning, 1 bedroom of 11.95 m², 1 shower room of 5.92 m² with shower and sink, 1 living room of 32.43 m² with fireplace and reversible air conditioning, 1 toilet of 1.05 m² - First floor: 1 bedroom of 14.11 m², 1 bedroom of 15.63 m² with cupboard, 1 landing of 4.88 m² with cupboard, 1 bathroom / toilet of 6.25 m² with bath, sink and toilet. - Exterior: 1 garage of 30.10 m² with automatic door, 1 cellar of 8.27 m², 1 outbuilding of 15.00 m² Construction of 1950 with extension of 1981. PVC double-glazed openings. Aluminum shutters. Heating by electric radiators, reversible air conditioning, fireplace and pellet stove. Hot water production by cumulus. Individual sanitation. Land 661 m² with automatic gate Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 (ref 587508)

DEUTSCH

Haus 132 m², einschließlich: - Erdgeschoss: 1 Eingang/Flur von 7,64 m² mit Schrank, 1 Einbauküche von 15,14 m², 1 Wohnzimmer von 20,70 m² mit Pelletofen und umschaltbarer Klimaanlage, 1 Schlafzimmer von 11,95 m², 1 Duschraum von 5,92 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Wohnzimmer von 32,43 m² mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage, 1 Toilette von 1,05 m² - Erster Stock: 1 Schlafzimmer von 14,11 m², 1 Schlafzimmer von 15,63 m² mit Schrank, 1 Treppenabsatz von 4,88 m² mit Schrank, 1 Badezimmer/Toilette von 6,25 m² mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. - Außenbereich: 1 Garage von 30,10 m² mit automatischem Tor, 1 Keller von 8,27 m², 1 Nebengebäude von 15,00 m². Baujahr 1950 mit Erweiterung von 1981. PVC-Doppelglasfenster. Aluminium-Rollläden. Heizung mit Elektroradiatoren, umschaltbarer Klimaanlage, Kamin und Pelletofen. Warmwasserbereitung durch Cumulus. Individuelle Sanitäranlagen. Grundstück 661 m² mit automatischem Tor Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 (Ref. 587508)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 661 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur