168 500 € FAI
Annonce datée du
04/04/2024
Descriptif du bien
Cette maison a beaucoup de charme, posée dans un parc agréable (1 300 m²) mais nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat, son salon salle à manger traversant lui donne de la clarté, et des vues sur la terrasse ainsi que sur le parc. La cuisine est immédiatement à côté. La partie nuit (3 chambres) et bureau est bien identifiée, donnant sur la terrasse ou sur l'arrière du bien.
Au sous-sol, le studio (et sa kitchenette), parfait pour un adolescent, est indépendant avec sa sortie en rez de jardin. A ce même niveau on retrouvera buanderie, cave et garage.
Ce bien vous attend pour revivre de belles années. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835621)
ENGLISH
This house has a lot of charm, set in a pleasant park (1,300 m2) but requires work to regain all its splendor, its living-dining room gives it clarity, and views of the terrace as well as the park . The kitchen is immediately next door. The sleeping area (3 bedrooms) and office is well identified, opening onto the terrace or the rear of the property. In the basement, the studio (and its kitchenette), perfect for a teenager, is independent with its exit to the garden level. On this same level we will find laundry room, cellar and garage. This property awaits you to relive beautiful years. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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DEUTSCHDieses Haus hat viel Charme und liegt in einem schönen Park (1.300 m2), aber es bedarf einiger Arbeiten, um seine ganze Pracht wiederzuerlangen. Sein Wohn-Esszimmer sorgt für Klarheit und bietet Ausblicke auf die Terrasse und den Park. Die Küche ist direkt nebenan. Der Schlafbereich (3 Schlafzimmer) und das Büro sind gut erkennbar und öffnen sich zur Terrasse oder zur Rückseite des Grundstücks. Im Untergeschoss befindet sich das Studio (und seine Küchenzeile), ideal für einen Teenager, mit Ausgang zur Gartenebene. Auf derselben Ebene finden wir Waschküche, Keller und Garage. Dieses Anwesen erwartet Sie, um schöne Jahre noch einmal zu erleben. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936246665), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
un garage // 4 couvert // surface du terrain : 1650 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : électricité
