198 500 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Idéalement située avec toutes les commodités accessible à pied ( médecins, commerces, écoles, bus,...) cette maison construite en 2022 ( RT 2012) , possède de nombreux atouts.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine équipée et accès direct sur la terrasse et son magnifique jardin . Une chambre de plus de 12m² avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau .
Au 1er étage se trouve une mezzanine servant actuellement de bureau, deux chambres ( env 10 m² chacune ) ainsi qu'une salle d'eau/wc.
Un garage de presque 20m² ainsi qu'un carport permettant de garer un camping car viennent compléter ce bel ensemble.
Le chauffage est une pompe à chaleur ( avec chauffe eau), toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et la maison est reliée au tout à l'égout .
Cette magnifique maison classée A, très économique en énergie ,sans aucuns travaux à prévoir , permet de vous installer rapidement , vous n'avez plus qu'a poser vos valises !!! A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 584074 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 333 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2022
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
