maison individuelle à la vente - 16270 MAZIERES

Descriptif du bien

Secteur Mazières 16270 en Terre de Haute Charente, FRANCE, Christine Béduit Optimhome vous propose une maison de 97 m² sur un sous-sol de 102 m² : -Entrée (3.68m²) sur une grande pièce de vie avec une très jolie cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon de 44,41 m² donnant sur la terrasse carrelée, orientée sud. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau avec douche, meuble 2 vasques et sèche-serviettes. 3 chambres avec parquet dont une avec grand rangement. -Sous-sol de 102 m² avec rangements, partie buanderie, cave, emplacement pour 2 voitures, isolé au plafond avec portes coulissante PVC. Huisseries bois double vitrage, volets en alu, chauffage cheminée insert et chauffage électrique. -Terrain de 3195 m² entièrement clos, arboré, plusieurs arbres fruitiers (Cerisier, pommier, framboisier, pêcher, abricotier, prunier, etc.... Abri de jardin. Assainissement individuel. Au calme, à la campagne, sans vis à vis, proche commerces et écoles à 8 kms de Roumazières, ramassage bus scolaire. A 13 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, à 23 kms de Confolens, à 15 kms de Chabanais, à 10 kms de Montemboeuf, à 20 kms du Golf international de La Prèze (Rouzède) Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 554310 )

ENGLISH

Sector Mazières 16270 in Terre de Haute Charente, FRANCE, Christine Béduit Optimhome offers you a house of 97 m² on a basement of 102 m²: -Entrance (3.68m²) to a large living room with a very pretty equipped kitchen open to a living room of 44.41 m² opening onto the tiled terrace, facing south. A hallway leads to a toilet, a bathroom with shower, 2 sinks and heated towel rail. 3 bedrooms with parquet floors, one with ample storage. -Basement of 102 m² with storage, laundry area, cellar, space for 2 cars, insulated ceiling with PVC sliding doors. Double-glazed wooden frames, aluminum shutters, insert fireplace heating and electric heating. -Fully enclosed land of 3195 m², with trees, several fruit trees (cherry, apple, raspberry, peach, apricot, plum, etc.... Garden shed. Individual sanitation. Quiet, in the countryside, not overlooked, close to shops and schools, 8 km from Roumazières, school bus pick-up, 13 km from Chasseneuil sur Bonnieure, 23 km from Confolens, 15 km from Chabanais, 10 km from Montemboeuf, 20 km from La Prèze international golf course ( Rouzède) To visit quickly, contact me: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 554310)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3195 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité