maison individuelle à la vente - 16260 LA TACHE

Descriptif du bien

Charente : LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². A l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison. Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc.... A 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660 )

ENGLISH

Charente: LA TACHE, just 8 minutes from shops, in a quiet countryside location, ready to move into. This house measures approximately 81 m² and includes an entrance hall, a kitchen area, a lovely 27.60 m² living room, a 4.84 m² bathroom with shower and vanity unit, a separate toilet, and a 21 m² utility room. Upstairs, there is a large landing with a closet and beautiful parquet floors, a 12.90 m² bedroom, and a 10.12 m² bedroom. The frames are double-glazed PVC, and heating is provided by an oil-fired boiler on radiators. The sanitation system is individual. The adjoining barn can be converted into a living space or a garage. There is also an enclosed courtyard with a small covered terrace. There is a 163 m² parking lot in front of the house. A large detached garden of 891 m² close to the house. Well located, 8 minutes from schools, shops, health center, post office, etc. 15 minutes from Mansle, 12 minutes from Chasseneuil sur Bonnieure and 17 minutes from La Rochefoucauld. I am at your disposal for any information and visits: 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christine BEDUIT, SAINTE COLOMBE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 49 26 77 (ref 588660)

DEUTSCH

Charente: LA TACHE, nur 8 Minuten von Geschäften entfernt, in ruhiger, ländlicher Lage, bezugsfertig. Das Haus ist ca. 81 m² groß und verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche, ein schönes Wohnzimmer (27,60 m²), ein 4,84 m² großes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und einen 21 m² großen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Flur mit begehbarem Kleiderschrank und schönem Parkettboden, ein 12,90 m² großes Schlafzimmer und ein 10,12 m² großes Schlafzimmer. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC, und die Heizung erfolgt über einen Ölkessel mit Radiatoren. Die Sanitäranlagen sind individuell. Die angrenzende Scheune kann zu einem Wohnraum oder einer Garage umgebaut werden. Außerdem gibt es einen geschlossenen Innenhof mit einer kleinen überdachten Terrasse. Vor dem Haus befindet sich ein 163 m² großer Parkplatz. In der Nähe des Hauses befindet sich ein großer, freistehender Garten (891 m²). Gut gelegen, 8 Minuten von Schulen, Geschäften, Gesundheitszentrum, Post usw. entfernt. 15 Minuten von Mansle, 12 Minuten von Chasseneuil sur Bonnieure und 17 Minuten von La Rochefoucauld. Für Informationen und Besuche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 49 26 77 (Ref. 588660)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1235 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur