maison individuelle à la vente - 16110 RIVIERES

Descriptif du bien

En limite de La Rochefoucauld, sur la commune de Rivières, grande maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant : -Rez de chaussée : aménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin. -Etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon, dégagement, 4 chambres avec parquets. Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif. Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré avec dépendances. POUR TOUS VOS PROJETS FAMILIAUX OU LOCATIF (possibilité de 2 logements) Pour visiter rapidement cette jolie maison, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 556075 )

ENGLISH

On the edge of La Rochefoucauld, in the town of Rivières, large family house of 168 m², 6 bedrooms (possibility of 2 accommodations) with one floor, including: -Ground floor: fitted out in 2012, living room with equipped kitchen opening onto the living room (bay window onto terrace), 2 bedrooms (9.10 m² and 12.35m²), 1 toilet and 1 bathroom. Terrace overlooking the garden. -Floor: entrance with balcony, toilet, fitted kitchen, bathroom, living room, hallway, 4 bedrooms with parquet floors. Double garage of around 50 m² with laundry area, opening onto the courtyard side with automatic doors, door and window onto the garden. Double-glazed PVC frames and electric roller shutters throughout the house. Heating by city gas boiler. Individual sanitation up to standards but possibility of connection to the collective. The land of 2876 m² fully enclosed and wooded with outbuildings. FOR ALL YOUR FAMILY OR RENTAL PROJECTS (possibility of 2 accommodations) To quickly visit this pretty house, contact me: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 556075)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2876 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz