maison individuelle à la vente - 14270 MEZIDON CANON

Descriptif du bien

14270 Mézidon-Canon en exclusivité hyper centre, vous pouvez tout faire à pied, proche de la gare et des commerces et écoles. Laissez vous séduire par cette maison complétement rénovée en 2021, vous y trouverez notamment en rdc, entrée sur salon de 15,20 m², séjour de 15,32 m², cuisine de 9,60 m² équipée, véranda de 12,30 m², wc, cellier avec départ ascenseur qui monte au premier étage ou vous trouverez deux grandes chambres de 15,20 et 15,50 m² avec balcon, sol parquet et placard, une grande salle d'eau adaptée pour mobilité réduite avec douche , wc, palier. La maison est adalptée pour une personne à mobilité réduite ou en fauteuil roulant, La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage pvc avec volets électriques, plomberie et électricité neuve, isolation des combles, portail motorisé , tout à l'égout. En extérieur, vous trouverez un grand garage pour trois véhicules avec espace atelier et edf, jardin, cabanon de jardin, Prix de vente 249 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 27/06/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401423953) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 249 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 27/06/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : E

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 3 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 737 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz