maison individuelle à la vente - 13920 SAINT MITRE LES REMPARTS

Descriptif du bien

> Une situation géographique idéale Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée. C'est une magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé ! Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. > Une rénovation soignée avec des matériaux de qualité Cette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable. > Un agencement idéal pour toute la famille 3 des chambres se situent au rez-de-chaussée. Une cave de 18 m² est accessible depuis la buanderie. Cette maison offre également un espace supplémentaire polyvalent, actuellement un atelier À l'étage, se trouve une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, c'est un bel espace intime et confortable. Un garage attenant de 25 m², permet d'accueillir deux véhicules. > Un jardin luxuriant et un espace de vie extérieur convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.889569

ENGLISH

I present this beautiful andtypical villa located in a residential area of Saint Mitre les Remparts, nestled in the heart of a landscaped garden of 1,000m² with fruit trees, citrus trees and a large vegetable garden. Permission to build a swimming pool is possible. The villa has 5 bedrooms (4 of which are on the ground floor). The ground floor consists of an entrance hall, a large, bright living/dining room of 65m² with wood stove, a separate kitchen of 13m², a sleeping area consisting of 3 bedrooms of 12m² (one with direct access to the terrace), a shower room with toilet, a utility room of 17m², a separate toilet and a workshop of 14m² with a beautiful bay window (which could easily be converted into a bedroom or independent studio). The laundry room leads to a cellar of 18m². The dining room and kitchen have direct access to the lovely, shaded east-facing terrace and summer kitchen. Upstairs is a 25m² master bedroom with en-suite shower room and toilet. Adjacent to the villa is a 25m² garage with space for 2 cars. You will definitely fall in love with this carefully renovated house! Saint Mitre les Remparts is a village on the banks of the Etang de Berre and the Mediterranean, halfway between the city centres of Istres and Martigues (15 minutes) and 30 minutes from the beaches of Sausset-les-Pins and Carry-le-Rouet. The TGV station and the airport are easy to reach (30min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1045 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 743000 €
Honoraires à la charge du vendeur