maison individuelle à la vente - 13580 LA FARE LES OLIVIERS

Descriptif du bien

Une vie paisible à la campagne à 10min à pied de l'école primaire. Proche des grands axes. La Fare-les-Oliviers est un village très attractif de part sa situation idéale entre Aix-en-Provence (25min) et Salon-de-Provence (20min), et à seulement 15min de l'aéroport Marseille Provence et 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence. La maison se situe sur un terrain joliment arboré de 1500m² comprenant une piscine au sel chauffée. D'une surface de 155m² elle comprend : - en rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine tout équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une vaste terrasse. - à l'étage, se trouvent 2 autres chambres, un dressing, un 2nd WC et une salle de bain. - en rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 43m² avec sa propre terrasse exposée au Sud. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur, accessible depuis l'extérieur (porte de garage) et depuis la maison, il permet de nombreux futurs aménagements. Je suis disponible pour échanger au sujet de cette maison et de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.912754

ENGLISH

A peaceful life in the countryside, a 10-minute walk from the primary school. Close to major roads. La Fare-les-Oliviers is a very attractive village due to its ideal location between Aix-en-Provence (25 minutes) and Salon-de-Provence (20 minutes), and only 15 minutes from Marseille Provence airport and 20 minutes from Aix-en-Provence TGV station. The house is located on a beautifully wooded plot of 1500m² including a heated salt-water swimming pool. With a surface area of 155m², it includes: -on the ground floor, a spacious living/dining room, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms as well as a shower room, a toilet and a large terrace -upstairs, there are 2 other bedrooms, a dressing room, a 2nd toilet and a bathroom -on the garden level, an independent one-bedroom apartment of 43m² with its own south-facing terrace. The basement benefits from a nice height, accessible from the outside (garage door) and from the house, it allows for many future developments. I am available to discuss this house and your project! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 737000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N