maison individuelle à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

Maison MEYREUIL - GARDANNE 191m2 de 8 pièces +1 appartement (neuf mitoyen) de 40m2 et 1 annexe (studio neuf) au bout du terrain de 30m2 sur un terrain de 1266m2 dans la campagne aixoise à 10' d'Aix en Provence et 30' de Marseille. Terrain piscinable, orientée SUD sans vis à vis, face à la colline, les oliviers...et la garrigue. Au Rez de Chaussée face à la terrasse et au jardin vous avez une grande cuisine de 20m2 donnant sur un salon-salle à Manger de 70m2 avec 6 mètres d'hauteur sous plafond et des poutres apparentes. A l'étage la mezzanine où se trouve le bureau est en surplomb du grand salon-séjour avec la grande cheminée. Toujours au Rez de Chaussée en suivant le couloir, il vous conduit à 2 chambres de 17m2 et 10m2 ainsi qu'une salle de bains de 8m2, un wc indépendant et une buanderie. Vous pouvez également descendre directement au sous sol dans le garage d'une capacité de 6 voitures et 2 caves. En montant à l'étage au delà de la mezzanine vous avez 2 grandes chambres de 17m2 dont une donnant sur un balcon de 8m2. Il y a aussi 2 autres petites chambres ou bureaux ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand potentiel pour cette maison à remettre aux gouts du jour dont les 2 annexes neuves (2017) peuvent être exploitées en location ou en famille. Pour toutes information et visite SYLVIE BES 0612809381. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821317)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1266 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : climatisation réversible