MAISON 166m2 JARDIN PISCINE GARAGE - GARE ROUTIERE A 5MIN

maison individuelle à la vente -   13105  MIMET, surface 166 m2 vente maison individuelle - UBI476306219
1 090 000 €
Surface
166 m²
Surface terrain
1430 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
6
DPE : A
0
Réf. annonce
6269d060-8842-4c4c-98a1-7fa517
Annonce datée du
20/06/2025

Descriptif du bien

Maison individuelle R+1, idéalement situé entre Aix-En-Provence et Marseille, non mitoyenne, sans vis-à-vis, entièrement rénovée (électricité, plomberie, cloisons, isolation renforcée aux normes RT2012) et agrandie par surélévation en 2018 offrant des prestations de haut de gamme. Idéalement située dans un environnement calme cette maison associe confort moderne et respect de l'environnement. Elle vous séduira avec ces 6 pièces. RDC: salon lumineux avec cheminée à insert et cuisine ouverte, 3 chambres, SDB, WC. A l'étage: grande pièce à vivre (possible de transformer en 2 chambres), WC, suite parentale spacieuse avec dressing et SDB équipé d'une baignoire balnéothérapie de 2 places, douche italienne, meubles suspendu et double vasques. Édifié sur 1430 m² de terrain plat, entièrement clôturé avec possibilité de nouvelle construction ou détachement parcelle d'environ 350m2. Cette maison de 166 m2 de surface Carrez est équipée de 2 pompes à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible, insert à bois, VMC higroreglable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrages, volets en aluminium, panneaux photovoltaïques avec garantie de 25 ans et contrat de revente de surplus d'électricité pour une gestion énergétique efficace. Piscine, garage, abris, grandes terrasses et pergola sur mesure en aluminium avec toit isolé pour des moments de détente tout au long de l'année. Proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, arrêts de bus, etc.) et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Proximité des services : Arrêt de bus Giboux à 300 m Arrêt de bus Puits Gérard à 400 m École primaire des Moulières à 600 m École Paul Cézanne (Biver) à 900 m Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1430 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1090000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47799967 du bien UBI476306219 Photo numero 47799968 du bien UBI476306219 Photo numero 47799969 du bien UBI476306219 Photo numero 47799970 du bien UBI476306219 Photo numero 47799971 du bien UBI476306219 Photo numero 47799972 du bien UBI476306219 Photo numero 47799973 du bien UBI476306219 Photo numero 47799974 du bien UBI476306219 Photo numero 47799975 du bien UBI476306219 Photo numero 47799976 du bien UBI476306219
 
 
 
 
 
 
 
 
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