maison individuelle à la vente - 13103 SAINT ETIENNE DU GRES

Descriptif du bien

Plongez dans l'écrin de nature préservée de Saint Etienne du Grès, où se niche cette superbe résidence de 167m2 posée majestueusement sur une parcelle généreuse de 804m2. Un havre de paix aux abords enchanteurs, alliant sérénité et proximité des commodités pour une qualité de vie incomparable. La maison est composé: Rez-de-chaussée: une entrée qui dessert une cuisine de 19m2 très moderne, aménagée et équipée donnant sur une terrasse idéalement conçue, exposition plein SUD, protégé par une treille végétalisé pour sublimer chaque instant de vie; Ensuite, vous trouverez un salon spacieux et lumineux de 46m2 ou vous pouvez profitez d'une cheminée au foyer ouvert et plonger dans un univers de douceur et de sophistication. Une suite parentale avec sa salle de douche et un WC donne un accès privilège sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un petit dressing et un WC se trouve aussi sur le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale donnant l'accès dans les combles. Un bureau avec un accès indépendant et sa salle de douche se trouve à l'extérieur - peut-être facilement transformer dans un studio. À l'extérieur une piscine 8x4 et son pool-house aménagé dans une vrais cuisine d'été, un local technique et une salle de douche, un WC. Un grande garage pour 2 voitures avec son portail automatique complet ce bien. Laissez-vous envoûter par cette harmonie parfaite entre nature et modernité. Cette maison d'exception est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable bijou au sein de Saint Etienne du Grès, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'élégance et de confort. Une opportunité rare d'épanouissement et de quiétude vous attend dans ce joyau de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser le rêve d'une vie! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852198)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 804 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible