maison individuelle à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos) Sise sur une parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison individuelle est nichée en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel, Composée d'une entrée, de deux salons fermées, d'une grande cuisine familiale qui s'ouvre sur une véranda isolée et climatisée, donnant directement au sud sur le jardin. Au premier niveau, sont disposées deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au niveau supérieur, deux grands espaces nuits ont été aménagés dans les combles. Au niveau inférieur, l'espace chaufferie et buanderie, une chambre est également proposée, et l'accès à un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Entrée indépendante pour cet appartement, qui possède également son propre portail et son jardin privatif à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis avec la maison principale. Le jardin principal est clos et arboré, il dispose d'un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, et pourrait facilement accueuillir une piscine. Un double garage fermé est également disponible au fond du jardin, Des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception, à 10 minutes à pied du centre ville historique La maison principale propose 235 m2, la véranda fermée et isolée 25 m2 -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers you for sale exclusively this detached house, located at the gates of the city center, Torse sector/Yves Blanc swimming pool, in absolute calm!! The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 3976 (Direct link on the photos) Located on a plot of 1000 m2, entirely fenced and wooded, this detached house is nestled at the end of a dead end, in a residential area, Composed of an entrance, two closed living rooms, a large family kitchen which opens onto an insulated and air-conditioned veranda overlooking the garden directly to the south. On the first level, there are two bedrooms, a bathroom and separate WC. On the upper level, two large sleeping areas have been fitted out in the attic. On the lower level, the boiler room and laundry room, a bedroom is also offered, and access to an independent type 2 apartment with living room, open kitchen, bedroom and bathroom. Independent entrance to this apartment, which also has its own gate and outdoor space at the back of the house, not overlooked by the main house. The garden is enclosed and wooded, it has a vegetable garden area, a children's play area, and could easily accommodate a swimming pool. A double closed garage is also available at the bottom of the garden, Renovation work will be required to make this house an exceptional property, 10 minutes walk from the historic city center -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1037 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain