maison individuelle à la vente - 11350 TUCHAN

Descriptif du bien

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison individuelle hors lotissement, de plain-pied construite en 1995 et posée sur une parcelle de 1 000 m2. Une cuisine/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage, le tout de plain-pied. Le séjour donne accès à une terrasse de 20 m2, puis à une piscine de 32 m2 avec vue imprenable sur le château d'Aguilar !. Climatisation réversible. Tous les diagnostics, DPE, amiante, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 562881 )

ENGLISH

Defaix/Tuchan/OptimHome. Detached house outside subdivision, on one level built in 1995 and set on a plot of 1,000 m2. A kitchen/living room, 2 bedrooms, a bathroom, a laundry room and a garage, all on one level. The living room gives access to a 20 m2 terrace, then to a 32 m2 swimming pool with breathtaking views of Aguilar Castle!. Reversible climate control. All diagnostics, DPE, asbestos, termite, electricity and ERP, have been carried out. House located in Tuchan, village benefiting from all amenities, schools, nursing home, pharmacy, bakery, supermarket, tennis courts, police station, bank, post office, car garage, renowned cooperative cellar and as a bonus: 320 days of sunshine per year ! Agency Fees Included Seller Charge. Defaix/Tuchan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 562881)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1995

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible