maison individuelle à la vente - 11240 BELVEZE DU RAZES

Descriptif du bien

À vendre – Belle maison 3 chambres avec bureau, jardin arboré et cheminée – entre Limoux et Carcassonne À seulement 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 285 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine Salon/salle à manger lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse Salle d'eau moderne, 2 WC, garage attenant, terrasse ensoleillée Confort & équipements : Climatisation réversible Double vitrage Puits pour l'arrosage du jardin Terrain entièrement clos et arboré Cadre de vie : Située dans un village vivant et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie, maison de santé, etc. Une maison idéale pour une famille, des actifs en télétravail ou des amoureux de la campagne, tout en restant proche de deux villes dynamiques. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare pourrait être votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.905809

ENGLISH

For sale – Beautiful 3 bedroom house with office, wooded garden and fireplace – between Limoux and Carcassonne Only 13 km from Limoux and 25 km from Carcassonne, come and discover this magnificent house of 132 m² of living space, nestled on an enclosed and wooded plot of 1,285 m², in a peaceful and green environment. The advantages of this property: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes 1 office ideal for teleworking or independent activity Fully equipped independent kitchen, perfect for cooking lovers Bright living/dining room, facing south, with insert fireplace for a warm atmosphere Modern shower room, 2 toilets, adjoining garage, sunny terrace Comfort & equipment: Reversible air conditioning Double glazing Well for watering the garden Fully enclosed and wooded land Living environment: Located in a lively and pleasant village, the house benefits from all amenities nearby: grocery stores, school, post office, bank, pharmacy, health center, etc. An ideal house for a family, teleworking workers or lovers of the countryside, while remaining close to two dynamic cities. Contact me now for more information or to organize a visit. This rare property could be your future home! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zu verkaufen – Schönes Haus mit 3 Schlafzimmern, Büro, bewaldetem Garten und Kamin – zwischen Limoux und Carcassonne. Nur 13 km von Limoux und 25 km von Carcassonne entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus mit 132 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 1.285 m², in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Vorteile dieser Immobilie: 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Büro, ideal für Telearbeit oder selbstständige Tätigkeit Voll ausgestattete separate Küche, perfekt für Kochliebhaber Helles Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet, mit Kamin für eine warme Atmosphäre Modernes Duschbad, 2 Toiletten, angrenzende Garage, sonnige Terrasse Komfort und Ausstattung: Umschaltbare Klimaanlage Doppelverglasung Brunnen zur Gartenbewässerung Vollständig eingezäuntes und bewaldetes Grundstück Wohnumgebung: Das Haus liegt in einem lebhaften und angenehmen Dorf und profitiert von allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Schule, Post, Bank, Apotheke, Gesundheitszentrum usw. Ein ideales Zuhause für eine Familie, Fernarbeiter oder Liebhaber der Landschaft und dennoch in der Nähe von zwei dynamischen Städten. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese seltene Immobilie könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935030048), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible