maison individuelle à la vente - 11240 BELVEZE DU RAZES

Descriptif du bien

C’est dans un charmant village avec toutes les commodités que cette maison de plus de 120 m² habitables et son jardin vous ouvre ses portes. Venez visiter cette agréable demeure avec ses 4 grandes chambres, sa salle d’eau et son espace en sous-sol : garage, cellier, buanderie, bureau + une seconde salle d’eau. Tout y est ! C’est une habitation confortable qui offre une qualité de vie indéniable : grands volumes et larges passages, jardin, parking, accès sur 2 niveaux … En sous-sol, un bureau peut également devenir indépendant par son entrée privative pour un hébergement touristique éventuel. Un vaste hangar indépendant complète les bâtiments : 80 m² de stockage supplémentaire en tout genre. Idéal pour les artisans ou pour les artistes et collectionneurs. La maison a évolué ces dernières années avec une recherche de meilleures performances énergétiques : chauffe-eau solaire, chauffage pompe à chaleur, isolation du sous-sol et isolation des combles. Le tout réalisé en 2022 et 2023. De structure traditionnelle sans aucune problématique, un simple rafraîchissement est à prévoir pour les salles d’eau et la cuisine. Opportunité à saisir dans ce village où vous trouverez commerces, écoles, services médicaux, associations, animations, installations sportives … Prenez contact pour visiter au plus vite : CELINE -> 06.27.06.28.63 #maison, #confort, #village, #qualitedevie, #immobilier, #blanchemin, #capifrance, #jardin, #hangar, #artisan, #stockage, #collection, #agricole, #venterapide, #achatmalin, #performanceenergetique, #isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847904)

ENGLISH

It is in a charming village with all the amenities that this house of more than 120 m² of living space and its garden opens its doors to you. Come visit this pleasant residence with its 4 large bedrooms, its bathroom and its space in the basement: garage, pantry, laundry room, office + a second bathroom. Everything is there ! It is a comfortable home which offers an undeniable quality of life: large volumes and wide passages, garden, parking, access on 2 levels... In the basement, an office can also become independent through its private entrance for possible tourist accommodation. A large independent hangar completes the buildings: 80 m² of additional storage of all kinds. Ideal for craftsmen or for artists and collectors. The house has evolved in recent years with a search for better energy performance: solar water heater, heat pump heating, basement insulation and attic insulation. All completed in 2022 and 2023. Traditional structure without any problems, a simple refresh is to be expected for the bathrooms and the kitchen. Opportunity to be seized in this village where you will find shops, schools, medical services, associations, activities, sports facilities... Get in touch to visit as soon as possible: CELINE -> 06.27.06.28.63 #house, #comfort, #village, #qualityoflife , #real estate, #blancchemin, #capifrance, #garden, #shed, #artisan, #storage, #collection, #agricultural, #quicksale, #smartpurchase, #energyperformance, #insulation Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einem charmanten Dorf mit allen Annehmlichkeiten öffnet Ihnen dieses Haus mit mehr als 120 m² Wohnfläche und Garten seine Türen. Besuchen Sie diese angenehme Residenz mit ihren 4 großen Schlafzimmern, ihrem Badezimmer und ihrem Raum im Keller: Garage, Speisekammer, Waschküche, Büro + ein zweites Badezimmer. Alles ist da! Es ist ein komfortables Zuhause, das eine unbestreitbare Lebensqualität bietet: große Volumen und breite Durchgänge, Garten, Parkplatz, Zugang auf 2 Ebenen... Im Untergeschoss kann durch seinen privaten Eingang auch ein Büro für mögliche Touristenunterkünfte unabhängig werden. Ein großer unabhängiger Hangar vervollständigt die Gebäude: 80 m² zusätzlicher Lagerraum aller Art. Ideal für Handwerker oder für Künstler und Sammler. Das Haus hat sich in den letzten Jahren im Hinblick auf eine bessere Energieeffizienz weiterentwickelt: Solarwarmwasserbereiter, Wärmepumpenheizung, Kellerisolierung und Dachbodenisolierung. Alles in den Jahren 2022 und 2023 fertiggestellt. Traditionelle Struktur ohne Probleme, eine einfache Auffrischung ist für die Badezimmer und die Küche zu erwarten. Die Gelegenheit, in diesem Dorf genutzt zu werden, wo Sie Geschäfte, Schulen, medizinische Dienste, Vereine, Aktivitäten, Sportanlagen finden... Kontaktieren Sie uns für einen Besuch so schnell wie möglich: CELINE -> 06.27.06.28.63 #Haus, #Komfort , #Dorf, #Lebensqualität, #Immobilien, #blancchemin, #capifrance, #Garten, #Schuppen, #Handwerker, #Lagerung, #Sammlung, #Landwirtschaft, #Schnellverkauf, #intelligenter Kauf, #Energieleistung, #Isolierung Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935944173), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 740 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur