899 000 € FAI
Réf. annonce
DEA2F41022534E57
Annonce datée du
15/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat,
Cette demeure unique aux abords immédiats de Tarascon-sur-Ariège séduira de par son architecture et ses possibilité.
En effet, elle est actuellement séparée en 3 logements, mais pourrait assez facilement être retransformée en une seule grande habitation.
Ses 3 logements actuels sont composés de la sorte :
RDC : Un T3 d'environ 103 m² avec un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, la chaufferie et galerie technique
Au 1er étage : un T5 d'environ 152 m² composé, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout avec un grand balcon exposé Sud et Est. Quatre chambres, une salle de douche te un WC séparé.
Au 2ème étage, Un T4 d'environ 86 m² composé d'une pièce de vie, de 3 chambres mansardées, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Sur son terrain de plus de 4 000 m², se trouve également un grand carport pouvant acqueillir deux camping-car, un carport voiture, un garage, un cellier et une dépendance.
Matériaux de rénovation de bonne qualité, toiture refaire en 2017, chauffage au fioul (chaudière 2017), tout à l'égout.
Cette demeure de prestige conviendra à de nombreux projet d'accueil ou simplement pour une grande maison d'habitation familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ENGLISH
Exclusively at Arieg'immo by Selection Habitat,
this unique residence in the immediate vicinity of Tarascon-sur-Ariege will seduce with its architecture and possibilities.
Indeed, it is currently separated into 3 dwellings, but could quite easily be transformed into a single large dwelling.
Its 3 current dwellings are composed as follows:
Ground floor: A T3 of approximately 103 m² with a living room/kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, a storeroom, the boiler room and technical gallery
On the 1st floor: a T5 of approximately 152 m² composed of a kitchen open to a dining room and a living room, all with a large balcony facing south and east. Four bedrooms, a shower room and a separate toilet.
On the 2nd floor, a T4 of approximately 86 m² composed of a living room, 3 attic bedrooms, an office, a shower room and a separate toilet.
On its grounds of more than 4,000 m², there is also a large carport that can accommodate two camper vans, a carport, a garage, a storeroom and an outbuilding.
Good quality renovation materials, roof redone in 2017, oil heating (boiler 2017), mains drainage.
This prestigious residence will be suitable for many reception projects or simply for a large family home.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4223 m2
Prestations du bien
12 pièces // surface séjour : 51 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
