maison individuelle à la vente - 08460 SIGNY L ABBAYE

Descriptif du bien

À Vendre – Charmante Maison avec Dépendance attenante et Jardins à Signy-l'Abbaye (08460) Située au cœur d'un beau village ardennais, cette maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et de bon goût, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une chambre en mezzanine. La rénovation a été réalisée avec des prestations soignées : • Toiture neuve • Électricité et plomberie refaites à neuf • Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique • Revêtements de sols et murs élégants alliant modernité et authenticité En complément, une dépendance mitoyenne de 70 m², à rénover totalement, offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, idéale pour un bureau, un atelier ,une extension de la maison... L'ensemble est implanté sur une parcelle de 751 m² avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Rethel . Elle dessert également Charleville en 40 minutes et Reims en 50 minutes, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs commodités. Le village de Signy-l'Abbaye dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie ,pôle médicale ,coiffeurs ... Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 360 965 - Greffe de SEDAN) Aline CLAUDE Entrepreneur Individuel 06 23 30 25 31 - Réf.897639

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 751 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 35 m2 // une chambre // une salle de bain