maison individuelle à la vente - 08200 GIVONNE

Descriptif du bien

Explorez cette ravissante maison individuelle de 80 m2, située dans la charmante commune de Givonne. Lumineuse et accueillante, elle se compose d'un salon de 30 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC , petit grenier et d'un garage spacieux de 35 m2, le tout sur un terrain de 420 m2. Cette maison offre un confort optimal avec ses fenêtres en double vitrage, un système d'assainissement par tout-à-l'égout, un chauffage au gaz assurant une chaleur douillette. De plus, la taxe foncière raisonnable s'élève à 465 euros. Venez apprécier le charme et la fonctionnalité de cette maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable au coeur de Givonne. Conseiller Richard Gonzales tel: 0615984028 Prix : 142 000 euros Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 197 kwh ep/m2.an. CLASSE CLIMAT E 46 kgéqCO2/m2, an. DPE ancienne version. Estimation des coûts annuels d'énergie Maximum du logement : 968 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15 aouts 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, Conseiller commercial en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

Explore this charming 80 m2 detached house, located in the charming town of Givonne. Bright and welcoming, it consists of a 30 m2 living room, a fully equipped kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom with shower, a toilet, a small attic and a garage spacious 35 m2, all on a plot of 420 m2. This house offers optimal comfort with its double-glazed windows, a sewerage system, and gas heating ensuring cozy warmth. In addition, the reasonable property tax amounts to 465 euros. Come and appreciate the charm and functionality of this house, offering a peaceful and pleasant living environment in the heart of Givonne. Price: 142,000 euros Fees charged to the seller. ENERGY CLASS: D 197 kwh ep/m2.year. CLIMATE CLASS E 46 kgeqCO2/m2, year. DPE old version. Estimated annual energy costs Maximum for housing: 968 euros/year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: August 15, 2015. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Richard Gonzales, real estate sales advisor for SARL Côté France (without holding funds), holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 420 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz