maison individuelle à la vente - 07100 ANNONAY

Descriptif du bien

Nouveauté ANNONAY ! A découvrir très rapidement, très belle opportunité dans le secteur très prisé de Vissenty à Annonay, venez découvrir cette magnifique villa Venez vite découvrir cette superbe et magnifique maison de plain-pied entièrement rénové aux volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'une entrée avec grand placard, un couloir pour desservir les chambres, une superbe cuisine équipée et ouverte, menant à l'espace de vie de 41 m2 : cette pièce à vivre ouverte et baignée de lumière dispose d'accès directs à la terrasse orientée plein sud. Coté nuit 3 chambres vous attendent dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau, 2 autres chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant. Côté technique, 1 garage de 16 m2 et une buanderie de 6m2, chauffage électrique moderne éco ainsi qu'un poêle à granulés pour donner du charme à vos soirées. Les points forts : construction répondant aux normes RT2012, aux prestations et matériaux de qualité, situation très calme, proche centre village, écoles. Toutes les décennales sont fournies. Grand terrain de 733 entièrement clos, arboré et piscinable. Annonay est un village agréable situé à 5 minutes de DAVEZIEUX, 50km de Lyon et 12km des infrastructures autoroutières. Contactez-moi au numéro ci-dessous pour davantage d'informations et une visite. Estimation gratuite Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847954)

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 763 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible