maison individuelle à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

RARE à Antibes – Maison Individuelle avec Jardin, à 595 000 € ! Située dans le quartier recherché du Roy Soleil, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), construite en 1976, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche de confort, de calme… et d'un fort potentiel de personnalisation. Les points forts : Un espace de vie accueillant Séjour traversant et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Suite parentale au rez-de-chaussée, pour plus d'intimité et de confort. Un étage bien agencé Deux grandes chambres, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Salle de bains moderne et WC séparés. Bureau modulable, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Un extérieur propice à la détente Jardin arboré, intime et agréable. Cour intérieure et abri barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours. Garage fermé avec portail automatique + stationnement pour 3 véhicules. Un bien à personnaliser à votre goût Cette maison offre la possibilité d'un rafraîchissement selon vos envies, pour la moderniser et en faire un lieu de vie unique. Informations pratiques : Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue. Diagnostics gaz et électricité à jour, pour une acquisition en toute sérénité. Bonne performance énergétique. Un emplacement idéal Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate : des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs, des axes routiers principaux pour rejoindre facilement le centre d'Antibes et les communes voisines. Prix : 595 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

RARE in Antibes – Detached House with Garden at €595,000! Located in the sought-after Roy Soleil neighborhood, this detached house of 126.42 m² (Loi Carrez), built in 1976, offers a bright, spacious, and functional living environment. A real gem for families looking for comfort, tranquility, and great renovation potential. Highlights: A warm and welcoming living space Bright and dual-aspect living room, ideal for family time or entertaining. Master suite on the ground floor, offering privacy and comfort. A well-designed upper floor Two spacious bedrooms, opening onto a shared balcony with open views. Modern bathroom and separate WC. Versatile office space, perfect for remote work, a playroom, or creative studio. A peaceful and well-appointed outdoor space Landscaped garden, intimate and relaxing. Inner courtyard and barbecue area, ideal for enjoying sunny days. Secure garage with automatic gate + parking space for 3 vehicles. A home to customize to your taste This property offers the opportunity for refreshing updates, allowing you to modernize it and make it truly your own. Practical features: Gas heating system, well maintained. Up-to-date gas and electrical diagnostics, for peace of mind. Good energy performance. Prime location In a quiet, residential area, with immediate access to: Schools, shops, parks, and sports facilities, Main roads leading easily to downtown Antibes and surrounding towns. Price: €595,000 (Agency fees paid by the seller) Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz