430 000 € FAI
Annonce datée du
08/03/2024
Descriptif du bien
Situé dans le paisible quartier résidentiel des Hautes Ginestières, à proximité immédiate du village, Imop vous présente ce beau terrain de 945m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pruniers et des griottes. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire purgé pour ériger une maison contemporaine de 112m2 de surface de plancher en R+1, conçue par une architecte renommée.
Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes, le village de St-Paul de Vence, le Baou et le village de Villeneuve-Loubet, cette propriété jouit d'une exposition idéale Nord-Est, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct.
Niché au sein d'une impasse tranquille, ce quartier offre une quiétude absolue. Le terrain est viabilisé avec un raccordement tout-à-l'égout (EU), une alimentation en eau gravitaire en bordure de route, ainsi qu'une alimentation électrique disponible. De plus, l'accès à internet haut débit par fibre optique est assuré.
Une étude de sol de catégorie G1 a été effectuée, et le terrain est délimité par bornage. Des servitudes pour l'accès aux réseaux tout-à-l'égout ainsi que pour l'accès au terrain sont dûment notariées.
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 945 m2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres
