maison individuelle à la vente - 04000 MARCOUX

Descriptif du bien

Cette charmante maison de village est entièrement rénovée et bénéficie d'une bonne isolation. Elle comprend une véranda, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Elle compte 3 wc, dont 2 séparés. La maison possède également de très nombreux espaces de rangements. Le bien se trouve dans un environnement très calme et propose de très belles vues. Cette maison est construite sur trois niveaux : Au rez-de-jardin vous trouverez : Une véranda : 14,50m2 Un séjour : 24,00m2 Une cuisine aménagée et équipée : 16,10m2 Un wc avec lave-mains et fenestron : 2,82m2 Au premier étage : Dégagement : 5,30m2 Salle de Bains : 6,20m2 Wc séparé: 1,22m2 Chambre 1 : 13,00m2 Chambre 2 : 14,10m2 Au deuxième étage  : Chambre 3 : 11,00m2 Salle d'eau avec wc : 2,07m2 Au total la surface habitable de la maison est de 95m2 et de 110m2 avec la véranda. Autres informations : Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques chaleur à inertie réglés pièce par pièce. Le bien possède une Vmc réglable Les murs intérieurs et la toiture sont isolés Fenêtres en double vitrage aluminium argon datant de 2013 Eau chaude produite par ballon électrique La cuisine est aménagée et équipée. Le bien possède le « tout-à-l'égout » Le foncier est 629 € / an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (réf. 557212 )

ENGLISH

This charming village house is completely renovated and benefits from good insulation. It includes a veranda, a living room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a shower room. It has 3 toilets, 2 of which are separate. The house also has plenty of storage space. The property is located in a very quiet environment and offers beautiful views. This house is built on three levels: On the garden level you will find: A veranda: 14.50m2 A living room: 24.00m2 A fitted and equipped kitchen: 16.10m2 A toilet with hand basin and window: 2.82m2 On the first floor: Clearance: 5.30m2 Bathroom: 6.20m2 Separate toilet: 1.22m2 Bedroom 1: 13.00m2 Bedroom 2: 14.10m2 On the second floor: Bedroom 3: 11.00m2 Shower room with toilet : 2.07m2 In total the living space of the house is 95m2 and 110m2 with the veranda. Other information: Heating is provided by electric inertia heat radiators adjusted room by room. The property has an adjustable Vmc The interior walls and the roof are insulated Double-glazed argon aluminum windows dating from 2013 Hot water produced by electric tank The kitchen is fitted and equipped. The property has “mains sewerage” The land is 629 € / year The fees are the responsibility of the buyer, which is, paradoxically, advantageous for him... and changes nothing for the seller ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (ref 557212)

DEUTSCH

Dieses charmante Dorfhaus ist komplett renoviert und verfügt über eine gute Isolierung. Es umfasst eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Es verfügt über 3 Toiletten, davon 2 separat. Das Haus verfügt außerdem über viel Stauraum. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet eine wunderschöne Aussicht. Dieses Haus ist auf drei Ebenen gebaut: Auf der Gartenebene finden Sie: eine Veranda: 14,50 m², ein Wohnzimmer: 24,00 m², eine Einbauküche: 16,10 m², eine Toilette mit Handwaschbecken und Fenster: 2,82 m², im ersten Stock: Freiraum: 5,30 m2 Badezimmer: 6,20 m2 Separate Toilette: 1,22 m2 Schlafzimmer 1: 13,00 m2 Schlafzimmer 2: 14,10 m2 Im zweiten Stock: Schlafzimmer 3: 11,00 m2 Duschraum mit Toilette: 2,07 m2 Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 95 m2 und 110m2 mit der Veranda. Weitere Informationen: Die Heizung erfolgt durch elektrische Trägheitsheizkörper, die von Raum zu Raum reguliert werden. Das Anwesen verfügt über einen verstellbaren VMC. Die Innenwände und das Dach sind isoliert. Doppelt verglaste Argon-Aluminiumfenster aus dem Jahr 2013. Warmwasser wird durch einen elektrischen Tank erzeugt. Die Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine „Kanalisation“. Das Grundstück kostet 629 €/Jahr. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, was paradoxerweise für ihn von Vorteil ist ... und für den Verkäufer nichts ändert! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (Ref. 557212)

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité