maison individuelle à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

A VENDRE, Cette grande villa propose une superficie habitable de 180m² et environ 330m² d'espaces utiles, elle offre un grand et double salon/salle à manger très lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse nord bien agréable l'été ainsi que quatre à cinq chambres, dont une suite parentale avec plusieurs salles de bains et chaque niveau dispose de WC indépendants pour plus de commodités. La propriété est répartie sur trois parcelles en restanques, d'une contenance totale de 1904m², et est entièrement clôturée et arborée. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses autour de la maison et de la piscine, qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec en première ligne le sommet du Cousson. La piscine de 9m x 4,5m à débordement (style Florida) est récompensée d'une grande terrasse parfaite pour les bains de soleil et ouverte sur la vue splendide; Une cuisine d'été abritée et équipée d'environ 27m² complète cet espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis pendant les mois d'été. La villa dispose également d'un garage double, d'un sous-sol compartimenté et d'un autre garage situé sous la cuisine d'été. Construite en 1985, cette villa de qualité nécessite un rafraîchissement et une mise au goût du jour pour un confort optimal tout au long de l'année. Située à quelques minutes du centre-ville de Digne Les Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville thermale réputée, cette grande villa bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter des nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la ville, ainsi que des magnifiques paysages naturels environnants. Une occasion unique pour les amoureux de la nature, du sport et du bien-être. Belle situation globale et opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter: 06.60.21.63.21 A l'avance merci de laisser toujours un message vocal si j'étais indisponible en indiquant bien vos coordonnées et l'objet de votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 547236 )

ENGLISH

FOR SALE, This large villa offers a living area of 180m² and approximately 330m² of useful space, it offers a large and very bright double living/dining room, an equipped and fitted kitchen opening onto a pleasant north terrace in summer as well as a only four to five bedrooms, including a master suite with several bathrooms and each level has separate toilets for more convenience. The property is spread over three terraced plots, with a total capacity of 1904m², and is fully fenced and planted with trees. You can enjoy several terraces around the house and the swimming pool, which offer a breathtaking view of the surrounding mountains, with the Cousson summit in the front line. The 9m x 4.5m infinity pool (Florida style) is rewarded with a large terrace perfect for sunbathing and open to the splendid view; A sheltered and equipped summer kitchen of around 27m² completes this outdoor space, ideal for relaxing with family or friends during the summer months. The villa also has a double garage, a compartmentalized basement and another garage located under the summer kitchen. Built in 1985, it requires updating and updating for optimal comfort throughout the year. Located a few minutes from the town center of Digne Les Bains, prefecture of the Alpes de Haute-Provence and renowned spa town, this large villa enjoys an ideal location. You can enjoy the many cultural and sports activities offered by the city, as well as the magnificent surrounding natural landscapes. A unique opportunity for lovers of nature, sport and well-being. Beautiful overall situation and opportunity not to be missed! To visit: 06.60.21.63.21 In advance, please always leave a voice message if I was unavailable, indicating your contact details and the subject of your call. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anne Caroline GOISQUE, LE BRUSQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 21 63 21 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (ref 547236)

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN: Diese große Villa bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ca. 330 m² Nutzfläche. Sie bietet ein großes und sehr helles Doppel-Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, die im Sommer auf eine angenehme Nordterrasse führt Es gibt nur vier bis fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit mehreren Badezimmern und jede Ebene verfügt über separate Toiletten für mehr Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei terrassierte Grundstücke mit einer Gesamtkapazität von 1904 m² und ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Sie können mehrere Terrassen rund um das Haus und den Swimmingpool genießen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten, mit dem Cousson-Gipfel in vorderster Reihe. Der 9 x 4,5 m große Infinity-Pool (Florida-Stil) wird mit einer großen Terrasse belohnt, die zum Sonnenbaden einlädt und eine herrliche Aussicht bietet. Eine geschützte und ausgestattete Sommerküche von rund 27 m² vervollständigt diesen Außenbereich, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden in den Sommermonaten. Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen unterteilten Keller und eine weitere Garage unter der Sommerküche. Es wurde 1985 erbaut und muss immer wieder modernisiert werden, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten. Diese große Villa liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Digne Les Bains, Präfektur der Alpes de Haute-Provence und renommierter Kurort, entfernt und genießt eine ideale Lage. Genießen Sie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten der Stadt sowie die herrliche Naturlandschaft der Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Sport und Wohlbefinden. Wunderschöne Gesamtsituation und Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Für einen Besuch: 06.60.21.63.21 Bitte hinterlassen Sie vorab immer eine Sprachnachricht, falls ich nicht erreichbar war, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und des Betreffs Ihres Anrufs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 21 63 21 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (Ref. 547236)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1904 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc