maison individuelle à la vente - 03200 ABREST

Descriptif du bien

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent cette maison de 110 m2, sur la commune d’Abrest, petite commune de 3000 habitants avec commerces et écoles, située à 10 mn du centre-ville de Vichy, ville inscrite au patrimoine de l’UNESCO. Bâtie sur 2 niveaux et sur une parcelle de 1069 m2 entièrement close, elle vous offrira au rez de chaussée une pièce de vie de 24 m2 ouverte sur une terrasse orientée plein ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée à relooker de 10 m2, 3 chambres de 9m2, 11 m2 et 13 m2, une véranda de 16m2, une salle de bain et 1 WC indépendant. Au sous-sol, grand garage de 44 m2, chambre de 12 m2, cuisine d’été de 6.5 m2, salle d’eau de 3.4 m2. Terrain arboré de 1069 m2 avec jardin potager, parking et petite dépendance. Ensemble en bon état, chauffage gaz de ville + insert, menuiseries double vitrage alu, terrasse avant et arrière Assainissement individuel à remettre aux normes (devis). FAIRE OFFRE DPE : D Taxe Foncière : 1150 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 549518 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1069 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz