maison individuelle à la vente - 02500 HIRSON

Descriptif du bien

Rue calme proche commerces ! Venez découvrir cette maison individuelle sur 10 ares de terrain ! Elle offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et des WC. Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage : un grenier aménageable (1 à 2 chambres supplémentaires possible). Vous bénéficierez également d'une cave saine, d'une petite véranda, et d'une remise attenante à la maison. Côté extérieur : plusieurs remises, une allée en cailloux et un terrain clos (possibilité d'en revendre une partie). Double vitrage PVC avec volets, chauffage au gaz (pas d'anomalie), toiture en ardoises, tout à l'égout conforme. Électricité : une seule anomalie (un différentiel à changer). Puits et citerne d'eau. Taxe foncière : 1075 €. Notre avis : charmante maison à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 576718 )

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 1002 m2

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : gaz