maison individuelle à la vente - 01630 SAINT JEAN DE GONVILLE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, qui offre un cadre de vie agréable de plain-pied. De belles larges baies vitrées et une hauteur sous plafond partout présente apportent du volume et de la luminosité dans tous les espaces. L'atmosphère du bel intérieur se vit pleinement avec une vue dégagée permanente sur l'extérieur, donnant l'impression de vivre dans un espace de 160 m². En effet, bien que la maison dispose de 130 m² de surface habitable, la conception astucieuse rend la circulation fluide entre les espaces et la hauteur sous plafond de 2.80 m² est bien exploitée. les éléments de cette remarque cuisine tout comme les placards des chambres sont intégrés sur toute la hauteur pour optimiser les rangements. Le séjour lumineux à souhait avec ses larges baies propose une surface de 60 m² ou les espaces entre la cuisine, la salle et le salon sont bien aérés. Cette maison est équipée de confort moderne, avec un chauffage au sol et une climatisation réversible qui assurent une température agréable en toutes saisons. Vous trouverez également des robinets d'eau froide et chaude à l'extérieur, ainsi que des toilettes extérieures pratiques situées près de l'atelier. La salle de bains complète, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne sont une invitation à la détente . La buanderie, avec sa porte vitrée sur l'extérieur, facilite l'accès au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande cour de stationnement et d'un terrain plat entièrement clôturé, avec un jardin et une terrasse soigneusement aménagés pour contempler la vue sur le Jet d'eau, le Salève ou le Crêt d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même les avantages de cette vie de plain-pied dans ce cadre contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.903020

ENGLISH

Discover this magnificent contemporary house, built in 2022, which offers a pleasant living environment on one level. Beautiful large bay windows and high ceilings throughout bring volume and brightness to all spaces. The atmosphere of the beautiful interior is fully experienced with a permanent unobstructed view of the exterior, giving the impression of living in a space of 160 m². Indeed, although the house has 130 m² of living space, the clever design makes the circulation fluid between the spaces and the ceiling height of 2.80 m² is well used. The elements of this remark kitchen as well as the closets of the bedrooms are integrated over the entire height to optimize storage. The bright living room with its large bay windows offers a surface area of 60 m² where the spaces between the kitchen, the dining room and the living room are well ventilated. This house is equipped with modern comforts, with underfloor heating and reversible air conditioning which ensure a pleasant temperature in all seasons. You will also find cold and hot water taps outside, as well as a convenient outdoor toilet located near the workshop. The full bathroom, with a bathtub and a walk-in shower, is an invitation to relax. The laundry room, with its glass door to the outside, facilitates access to the garden. Outside, you can enjoy a large parking courtyard and a fully fenced flat plot, with a carefully landscaped garden and terrace to contemplate the view of the Jet d'eau, the Salève or the Crêt d'eau. Don't miss this unique opportunity! Contact me today to discover for yourself the advantages of this single-story life in this contemporary setting. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 527 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 735000 €
Honoraires à la charge du vendeur