maison individuelle à la vente - 01570 FEILLENS

Descriptif du bien

Feillens est un village recherché et dynamique disposant de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pharmacie etc), d'une maison de santé, des écoles (publique & privée) et d'un collège. La maison est localisée à moins de 5 minutes à pieds des premiers commerces et à 2min en voiture des axes autoroutiers (desservant Bourg, Mâcon, Lyon). Située au calme, le terrain d'environ 1500m² est arboré et clos avec un joli bassin d'ornement alimenté par un puit. Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter des extérieurs quel que soit le temps. Ce sont des espaces parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Poussez la porte… là, un grand hall vous accueille et distribue la pièce de vie et la cuisine de bonne taille. Séjour et salon sont inondés de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Autre atout, une cheminée avec insert au centre de la pièce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec mezzanine, pratique et fonctionnelle. A l'étage, une chambre et un bureau bénéficient d'un accès direct au balcon. S'ajoutent une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. Au fond du jardin, une grande dépendance d'environ 100m² a été scindée en garage, atelier et bar/salle de billards. Elle peut être repensée selon les besoins. - Chauffage au fuel et cheminée insert. - Double vitrage alu - Volets roulants isolants électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847812)

ENGLISH

Feillens is a sought-after and dynamic village with all local shops (bakery, butcher, fishmonger, hairdresser, pharmacy, etc.), a health center, schools (public & private) and a college. The house is located less than 5 minutes on foot from the nearest shops and 2 minutes by car from the motorways (serving Bourg, Mâcon, Lyon). Quietly located, the land of approximately 1500m² is wooded and enclosed with a pretty ornamental pond fed by a well. Two covered terraces will allow you to enjoy the outdoors whatever the weather. They are perfect spaces for outdoor dining or relaxing moments. Push the door… there, a large hall welcomes you and leads to the living room and the good-sized kitchen. Living room and lounge are flooded with natural light thanks to a large bay window opening onto the terrace. Another asset, a fireplace with insert in the center of the room which creates a warm and friendly atmosphere. Still on the ground floor, you will enjoy a bedroom with a mezzanine, practical and functional. Upstairs, a bedroom and an office have direct access to the balcony. There is also a large bathroom and separate toilets. At the bottom of the garden, a large outbuilding of around 100m² has been divided into a garage, workshop and bar/billiards room. It can be redesigned as needed. - Oil heating and insert fireplace. - Double aluminum glazing - Electric insulating roller shutters Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel