maison individuelle à la vente - 01340 SAINT DIDIER D AUSSIAT

Descriptif du bien

À seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 25 minutes de Mâcon, avec un accès rapide à l'A40 (péage de Saint-Genis-sur-Menthon à 10 minutes), sur la commune de Saint-Didier-d'Aussiat, cette villa de plain-pied construite en 2006 offre 145 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un double garage isolé. Une belle terrasse et un local technique pour la piscine hors sol complètent l'ensemble. Le terrain de 932 m² est entretenu et bien agencé. Les écoles, la garderie et les commerces du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour accueillir une famille. Les atouts de ce bien : 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques, Cuisine équipée, Double garage, 3 WC, Terrasse, Piscine hors sol, Local technique piscine, Terrain clos, Portail motorisé, Assainissement collectif, Accès à pied aux commodités. Consommation d'énergie primaire : 164 kWh :m².an Consommation d'énergie finale : 78 kWh :m².an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.914571

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299900 €
Honoraires à la charge du vendeur