maison individuelle à la vente - 01170 GEX

Descriptif du bien

GEX, maison T5 - Avec sous-sol complet. À la recherche du parfait nid familial avec vue imprenable sur le Mont-Blanc? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison individuelle de + 130 m2 à Gex est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec 3 grandes chambres équipées de placards, une suite parentale de 20 m2, comprenant double dressing et salle d'eau et de bains, vous vivrez dans le confort absolu. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda offrant une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, d'un jardin entièrement clôturé et d'un sous-sol aménagé. La spacieuse pièce de vie avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis que les 3 places de parking extérieur ajoutent à votre commodité. Située à proximité des écoles, crèches, commerces et services, cette propriété est également proche du nouveau cœur de ville de Gex. Ne ratez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant! rafraîchissements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820765)

ENGLISH

GEX, T5 house - With full basement. Looking for the perfect family nest with breathtaking views of Mont-Blanc? Do not search anymore! This magnificent detached house of + 130 m2 in Gex is the ideal place to create unforgettable memories. With 3 large bedrooms equipped with wardrobes, a master suite of 20 m2, including double dressing room and shower room and bathroom, you will live in absolute comfort. You can also enjoy a large veranda offering a view of the Alps and Mont-Blanc, a fully fenced garden and a finished basement. The spacious living room with fireplace welcomes you warmly, while the 3 outdoor parking spaces add to your convenience. Located close to schools, nurseries, shops and services, this property is also close to the new heart of the town of Gex. Don't miss this opportunity, plan your visit now! refreshments to be provided. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

GEX, T5-Haus – Voll unterkellert. Auf der Suche nach dem perfekten Familiennest mit atemberaubender Aussicht auf den Mont-Blanc? Suchen Sie nicht mehr! Dieses prächtige Einfamilienhaus von + 130 m2 in Gex ist der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Mit 3 großen Schlafzimmern, die mit Kleiderschränken ausgestattet sind, einer Master-Suite von 20 m2, einschließlich Doppel-Ankleideraum, Duschbad und Badezimmer, wohnen Sie in absolutem Komfort. Sie können außerdem eine große Veranda mit Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc, einen vollständig umzäunten Garten und einen fertigen Keller genießen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin heißt Sie herzlich willkommen, während die 3 Außenparkplätze zu Ihrem Komfort beitragen. Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Dienstleistungen und auch in der Nähe des neuen Herzens der Stadt Gex. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und planen Sie jetzt Ihren Besuch! Erfrischungen zur Verfügung zu stellen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931505084), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 942 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée