maison individuelle à la vente - 01100 VEYZIAT

Descriptif du bien

Je vous propose cette construction neuve de type 5 de 112, 92 m2 sur un terrain de 528 m2 Située au coeur du village de Veyziat, cette maison est vendue en état de fin d'achèvement. Les frais de notaire réduits sont inférieurs à 3% (Estimation de 8 880 euros). Les choses non comprises, à terminer sont : - Les portes de placards - Les peintures Point important : LES SOLS (PARQUET / CARRELAGE) AINSI QUE LES SANITAIRES SONT INCLUS dans le prix de vente de cette maison. Les prestations restantes peuvent être proposées par le constructeur La maison se compose : Au rez de chaussée : Entrée - Séjour - Buanderie - Chambre - Salle d'eau - WC Au 1er étage : 3 Chambres - Salle de bain/ WC Conçue pour favoriser les espaces, cette maison dispose d'un grand séjour de 30,81, complètement ouvert sur un espace cuisine (À concevoir). La suite parentale placée au Rez de chaussée lui confère un confort optimal. La salle d'eau reste entièrement à réaliser selon vos goûts. Tous les réseaux sont en attente pour la mise en place d'une douche et d'un meuble vasques Tout a été pensé dans cette maison pour son utilisation au quotidien. Il est prévu dans la buanderie le raccordement du lave-linge. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude sanitaire et le chauffage via un plancher chauffant au RDC et des radiateurs au 1er étage. Extrêmement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son orientation Sud-Est, cette maison vous garantira un véritable confort au quotidien. Son extérieur de 528 m2 est d'une surface parfaite pour créer différents espaces tels qu'une terrasse, une pelouse, un potager. Un garage de 19 m2 accompagne cette maison À deux pas d'une école et du centre du village, vous accédez à l'Autoroute A 404 en 3 minutes, en 15 minutes à la gare TGV de Nurieux-Volognat et en 5mn au centre-ville d'Oyonnax. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans les finitions de ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831513)

ENGLISH

I offer you this new type 5 construction of 112.92 m2 on a plot of 528 m2 Located in the heart of the village of Veyziat, this house is sold in near-completion condition. The reduced notary fees are less than 3% (Estimate of 8,880 euros). Things not included, to be completed are: - Cupboard doors - Paintings Important point: THE FLOORS (PARQUET / TILES) AS WELL AS THE SANITARY ARE INCLUDED in the sale price of this house. The remaining services can be offered by the builder The house is composed of: On the ground floor: Entrance - Living room - Laundry room - Bedroom - Shower room - WC On the 1st floor: 3 Bedrooms - Bathroom/WC Designed to promote spaces , this house has a large living room of 30.81, completely open to a kitchen area (To be designed). The master suite located on the ground floor gives it optimal comfort. The bathroom remains entirely to be made according to your tastes. All networks are waiting for the installation of a shower and a vanity unit. Everything has been thought of in this house for its daily use. The washing machine connection is provided in the laundry room. A heat pump provides domestic hot water and heating via a heated floor on the ground floor and radiators on the 1st floor. Extremely bright thanks to its large openings and its South-East orientation, this house will guarantee you real comfort on a daily basis. Its exterior of 528 m2 has a perfect surface area for creating different spaces such as a terrace, a lawn, a vegetable garden. A 19 m2 garage accompanies this house A stone's throw from a school and the village center, you can access the A 404 motorway in 3 minutes, in 15 minutes to the Nurieux-Volognat TGV station and in 5 minutes to the center. town of Oyonnax. I remain at your disposal to organize a visit and assist you in the finishing touches to this project. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 528 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur