maison en pierres à la vente - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU

Descriptif du bien

Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de CHASSENEUIL DU POITOU, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, à rénover, sur son terrain de près de 800 m², entièrement clos, avec dépendances. La partie la plus ancienne de la maison date des années 20 et comprend une pièce de vie (avec cuisine et séjour) au RDC, une grande chambre au 1er étage et une autre chambre au 2ème étage (ancien grenier) avec possibilité de dressing. Une extension de la maison a été réalisée en 1977 afin d'ajouter une véranda, un salon et une chaufferie au RDC ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC à l'étage. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend de nombreuses dépendances (puits avec suppresseur, hangar en tôle, volière, poulailler) ainsi qu'un garage avec atelier et cuisine d'été. Jardin avec coin potager, arbres et terrasse exposée sud-est à l'arrière de la maison. Les couvertures de la maison ainsi que celles des dépendances (garage, atelier, cuisine d'été) sont en bon état (travaux en 2009 et 2017 + isolation des combles en 2018 + entretien et démoussage en 2020 + dessous de toits en PVC en 2022) Travaux de second œuvre à prévoir (huisseries, électricité, chauffage, isolation) et remise au goût du jour. Gros potentiel ! Tous les commerces, services et grands axes sont à proximité. Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841804)

ENGLISH

Ideally located, in a residential area of the town of CHASSENEUIL DU POITOU, I invite you to discover this stone house, to be renovated, on its land of almost 800 m², entirely enclosed, with outbuildings. The oldest part of the house dates from the 1920s and includes a living room (with kitchen and living room) on the ground floor, a large bedroom on the 1st floor and another bedroom on the 2nd floor (former attic) with the possibility of a dressing room. An extension to the house was carried out in 1977 to add a veranda, a living room and a boiler room on the ground floor as well as 2 additional bedrooms, a bathroom and WC upstairs. The land is entirely enclosed, not overlooked, and includes numerous outbuildings (well with suppressor, sheet metal shed, aviary, henhouse) as well as a garage with workshop and summer kitchen. Garden with vegetable patch, trees and south-east facing terrace at the back of the house. The roofs of the house as well as those of the outbuildings (garage, workshop, summer kitchen) are in good condition (work in 2009 and 2017 + attic insulation in 2018 + maintenance and moss removal in 2020 + PVC under roof in 2022 ) Secondary work to be planned (door frames, electricity, heating, insulation) and updating. Big potential! All shops, services and main roads are nearby. I am waiting to discuss your project with you. Only at CAPIFRANCE, I remain open to inter-agency. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 782 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel