maison en pierres à la vente - 86240 LIGUGE

Descriptif du bien

Maison en pierre située à LIGUGÉ, Virolet, à 5 min du centre de la commune, 5 mins de Poitiers Sud et de sa zone commerciale. Ce bien de caractère, composé d’un étage, se compose ainsi : RDC : Grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC et spacieuse buanderie. ÉTAGE : Mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et débarras. TECHNIQUE : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l’égout, toiture en très bon état, adoucisseur d’eau, taxe foncière 2024 : 906 €, exposition Est-Ouest. ANNEXES : Terrain piscinable clos et arboré d’environ 1 700 m², portail motorisé, garage et dépendances. À SAVOIR : La RN10 est située à proximité et non visible depuis la maison. Faible nuisance sonore dans le jardin, aucune nuisance à l’intérieur. VOUS APPRÉCIEREZ : La hauteur sous plafond, la surface de la pièce de vie, la qualité des matériaux, l’absence de travaux, le jardin et son potentiel. VIDÉO : disponible sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina - Déclic Immo Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Réf 2406. DECLIC IMMO 86 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1700 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine séparée