211 500 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir cette belle maison en pierre de 181 m² située à Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers ouest en 20 minutes)
Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne.
Avec ses 4 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités proposées sur la commune (boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmière, pharmacie, salons de coiffure, esthéticienne) et accessibles en quelques minutes en voiture.
Les amoureux de la nature et de calme apprécieront son emplacement, à l'écart de toute nuisance. Cette maison en pierre dispose d'une cave enterrée, d'un double garage, d'anciennes dépendances, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins.
Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique + une cheminée foyer ouvert dans le salon.
Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le grand jardin de 2 800 m², sur la terrasse ou autour du barbecue. Avec une belle vue, cet endroit est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre rural et paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour évoquer ensemble votre projet et organiser une visite.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.906439
ENGLISH
Come and discover this beautiful 181 m² stone house located in Champigny En Rochereau (10 minutes from Neuville and Vouillé, access to Poitiers West in 20 minutes) Nestled in a green setting, with an unobstructed view of the countryside. With its 4 bedrooms and 2 large living rooms, this house offers a spacious and bright interior that will not fail to seduce you. Enjoy the tranquility of the countryside while being close to the amenities offered in the town (bakeries, mini-market, butcher-delicatessen, schools, doctor, osteopath, nurse, pharmacy, hair salons, beautician) and accessible in a few minutes by car. Lovers of nature and peace will appreciate its location, away from any nuisance. This stone house has an underground cellar, a double garage, old outbuildings, numerous storage spaces and a kitchen equipped to meet all your needs. Geothermal heat pump heating system + an open fireplace in the living room. Enjoy relaxing moments with family or friends in the large 2,800 m² garden, on the terrace or around the barbecue. With a beautiful view, this place is perfect for those looking to settle in a peaceful rural setting. Contact us now to discuss your project and arrange a viewing. Only at CAPIFRANCE, I remain open to inter-agency sales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2782 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
