maison en pierres à la vente - 86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

Descriptif du bien

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras) et une grange de 98 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Possibilité d'acquérir en plus un terrain de 3 650 m² environ, non attenant mais proche, pouvant être utilisé en tant que jardin pour la maison ou divisé pour en faire des terrains à bâtir. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826824)

ENGLISH

Located 10 minutes from NEUVILLE DE POITOU (access to POITIERS in 20 minutes), in the town of CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance offers you this large stone house of the Bourgeoise house type (or Master's house) dating from the 1850s. Close to schools, 1st shops, doctor, nurses and pharmacy. The 220 m² of living space are spread over 2 levels and include 7 bedrooms (including 1 on the ground floor with its private bathroom and the other 6 upstairs with 1 bathroom, 1 shower room and water points private) + 1 office on the ground floor. The house is equipped with an elevator serving 3 levels (from the cellar to the 1st floor). The main living room (67 m²) includes a living room with fireplace, a lounge and a fitted and equipped kitchen. The 2nd floor consists of a room (former maid's bedroom) and an attic of 70 m² which can be converted. The house is located on enclosed grounds of approximately 1,000 m² with courtyard, garden, kiosk and outbuildings (former dwelling of 55 m² on the ground on 2 levels now used as a storage room) and a barn of 98 m² (motorized door for the garage) with access to a magnificent underground cellar. Possibility of additionally acquiring land of approximately 3,650 m², not adjoining but nearby, which can be used as a garden for the house or divided to make building land. Would you like to know more? Contact me ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 1017 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 66 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel