maison en pierres à la vente - 85570 PETOSSE

Descriptif du bien

William MAIGNAN vous présente cette propriété de caractère dans un hameau proche de Fontenay-le-Comte (10 km), de L'Hermenault (3 km), de l'autoroute A83 (3 km), à 50 km de La Rochelle, et à 40 km des plages. Elle est également à proximité des sites touristiques du marais poitevin, de la forêt de Mervent, et du Puy du Fou. Cette demeure de caractère de 9 pièces, offrant une surface habitable de 220 m², s'accompagne d'un studio attenant de 31 m² et d'une petite maison de 30 m² avec terrain. La disposition intérieure se compose de : Rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine aménagée Salle à manger Séjour Salon Grand bureau Salle d'eau WC Buanderie Deux chambres Étage : Quatre grandes chambres Salle d'eau WC Grand grenier En annexe, un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Une petite maison de plain-pied avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette propriété est entourée d'un charmant parc arboré et clos de 4000 m². Équipements : Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Les points forts : Pièces spacieuses et lumineuses, beaux parquets, et un espace extérieur très agréable. Deux locatifs libres inclus. A noter: Une mitoyenneté en bout de la maison. Mon avis : Une propriété pleine de charme dans un environnement calme, offrant la possibilité d'aménager des chambres d’hôtes ou un gîte. Contactez-nous pour découvrir ce lieu exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 548032 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 4044 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 36 m2 // 8 chambres // une salle de bain // 4 wc // chauffage : fuel