195 000 €
Annonce datée du
19/07/2025
Descriptif du bien
Charmante maison en pierres située dans un paysage naturel vallonné de la commune de Sérénac, dans la vallée du Tarn.
Bien que rénovée dans le respect des traditions de construction locales, la maison a su garder son caractère rustique. Ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son ambiance chaleureuse invitent à la détente.
Au rez-de-chaussée, - salon de 46m² avec mezzainine, cuisine, salle d'eau et séjour/chambre avec balcon et accés au jardin de plus de 2800m²
Combles - Deux pièces mansardés et aménagés en chambres.
Rez-de-jardin, une dépendance aménagée pour proposer studio/T1 indépendant
Sousol - donnant sur le jardin.
Garage
A seulement 7 minutes d'Ambialet, 30 minutes du centre ville d'Albi, classé parmi les sites UNESCO et 75 minutes de l'Aeroport de Toulouse Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ENGLISH
Charming stone house located in a natural hilly landscape in the commune of Serenac, in the Tarn Valley.
Renovated in accordance with local building traditions, the house has retained its rustic character with its exposed beams and stone walls, wooden floors and woodburning fires.
On the ground floor: walk through a 46m² living room with mezzanine, past the shower room to the kitchen and den/bedroom with balcony and access to the garden of over 2800m².
In the converted attics find two rooms in use as bedrooms.
On the lower level a separate studio/one-room apartment opening on to the garden
A basement:opening to the garden and a garage complete the property.
Only 7 minutes from Ambialet, 30 minutes from Albi city center, a UNESCO World Heritage Site, and 75 minutes from Toulouse Blagnac Airport.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3039 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur
