139 000 € FAI
Annonce datée du
22/03/2024
Descriptif du bien
Belle maison en pierre dans un hameau très calme, à 10 km de Carmaux et 4 km de Monestiés. (école, boulangerie, la poste, épicerie...)
Proche de la vallée du Viaur où vous pourrez vous promener, pêcher, vous baigner. Vous avez également la chance d’être tout proche du lac de Canitrot.
Environ 111 m2 au total avec 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc
Possibilité de créer une nouvelle chambre avec sdb
2 dépendances pour vos matériels de jardinage et autres
1 jardin d'environ 200 m2
1 terrasse en bois de mélèze d'environ 22 m2
Fosse septique de 5000l changée en 2019 conforme
Toiture remaniée en 2012
Enduit Façade en 2011
Menuiseries double vitrages récentes, poêle à bois, poêle à pellée, clim réversible
Pour tout renseignements et toutes visites merci de me contacter par tel ou par mail
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque
N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 270 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée
