maison en pierres à la vente - 80090 AMIENS

Descriptif du bien

AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers. La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse. De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec wc indépendant • Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau Au premier étage, un couloir distribue: • 5 grandes chambres • 2 salles de bain dont une avec douche • WC indépendant • Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // année de construction : 1972

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 613000 €
Honoraires à la charge du vendeur