maison en pierres à la vente - 79800 SOUDAN

Descriptif du bien

Je vous propose en exclusivité cette maison en pierre de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Véranda avec four à pain. Combles très bien isolée en partie aménageables. Jardin. Double vitrage, toiture en bon état. Située dans un hameau calme, à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Bénéficiez également d'un accompagnement personnalisé pour un projet de rénovation énergétique avec les aides de l'état. Cette annonce référence 278834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée