maison en pierres à la vente - 79800 PAMPROUX

Descriptif du bien

<p align="center">Située à quelques minutes de Pamproux, belle maison en pierres de 183 m2 parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée spacieuse de 14 m2 avec un mur pierres, beau séjour très lumineux de 39 m2 avec un mur pierres, un poêle à bois, escalier et portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, cuisine salle à manger de 28,90 m2, aménagée et équipée, avec poutres, poêle à bois, escalier et porte fenêtre, buanderie, et salle de bain avec WC, baignoire et douche.</p><p align="center">A l’étage : une partie avec palier desservant deux chambres sur parquet flottant, avec chacune une salle d’eau privative et WC ; seconde partie avec deux chambres très mansardées de 16 m2 et 17,20 m2 au sol, avec charpente apparente, le tout sur parquet flottant.</p><p align="center">Ouvertures bois double vitrage, chauffage central fuel + 2 poêles à bois, tout à l’égout, toitures bon état (refaites en 2006, 2012 et 2021).</p><p align="center">Garage de 26 m2 avec mezzanine, atelier, abri de jardin.</p><p align="center">Piscine de 8 x 4 m avec terrasse autour.</p><p align="center">Très beau terrain aménagé et intime, terrasses et espaces fleuris.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">Situated close to Pamproux and approx 15 minutes to the thriving market town St.Maxient L’ecole. This gorgeous house offers 183m2 of living space and benefits from double glazing (wood) oil fired central heating plus 2 wood burners, mains drainage and roofs in very good condition, parts redone in 2006, 2012 + 2021.</p><p align="center">Ground floor: spacious 14m2 entrance hall with 1 wall of exposed stone. Lovely living room of 39m2, with a cream tiled floor, feature section of wall has exposed stone, a wooden staircase, wood burner and french doors opening to outside. Fully fitted kitchen of 29m2, central breakfast bar, staircase, wood burning fire and French doors. Just off the kitchen is a 16m2 dining room which also French doors opening to outside. Utility room, tiled bathroom with bath, shower, sink, WC and door through to the adjoining boiler room. </p><p align="center">1^st floor: landing leads to 2 bedrooms of 16 + 17m2 both have laminate wood floors and en-suite shower rooms with WC’s.</p><p align="center">The staircase from the kitchen leads up to a landing and the 3^rd + 4^th bedroom of 16 + 17m2 both have laminate wood floors and sloping ceilings. </p><p align="center"> Attached 26m2 garage with a mezzanine, workshop and a garden shed.</p><p align="center">Fabulous inground heated swimming pool 8 x 4m with paved sun terrace. South facing well-manicured pretty lawned garden with paved walkways, patio and a decked terrace.</p><p align="center">All set on 913m2 of land.</p><p align="center"><b>Early viewing essential for this attractive ready to move into property!</b></p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"> </p><p align="center"> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 913 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres