maison en pierres à la vente - 79500 MELLE

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau à quelques minutes de Melle et Lezay, maison en pierres à rénover, possibilité 174 m2, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine de 20 m2 avec sol béton et poutres d’origine, un séjour de 26 m2 avec sol bétonné et poutres, une pièce noire de 9 m2, une grande pièce de 55 m2 avec cheminée, partie avec sol bétonné et partie sur terre, et avec accès aux greniers.</p><p align="center">A l’étage : deux greniers de 26 m2 et 32 m2 sur parquet avec charpente apparente.</p><p align="center">Dépendances dans le prolongement : trois pièces de 26 m2, 22 m2 et 33 m2, les trois sur sol en terre, dont deux avec cheminées.</p><p align="center">Absence de chauffage, assainissement non conforme, gros œuvre correct.</p><p align="center">Très belles possibilités d’aménagement sur deux niveaux, possibilité d’extension ou second logement dans les dépendances attenantes.</p><p align="center">Cour devant et très beau terrain arboré sur l’arrière. Le tout sur 1989 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">This property is situated in a small tranquil hamlet, surrounded by open country side yet close to the thriving market town of Melle. It currently offers 61m2 of living space with super potential to create 174m2 and is a blank canvas for someone to put their own stamp/design on it. </p><p align="center">Ground floor: Central entrance hall of 6m2 with a concrete floor. The kitchen is 20m2, lounge 26m2, both have concrete floors and beamed ceilings. There is a 9m2 room with no window used as a bedroom and room to the rear of 55m2 with an original open stone fireplace, part earth/concrete floor and access to the attic. 1^st floor: 2 convertible attics of 26 + 32m2 each has a window and wood floors.</p><p align="center"> Adjoining outbuilding divided into 3 parts of 26, 22 and 33m2, all have earth floors and one has a fireplace. </p><p align="center"> A small walled courtyard to the front and gardens to the side and rear planted with some mature trees. All set on 1989m2 of land.</p><p align="center"> <b>Early viewing essential for this much sought-after property!</b></p><p align="center"><b> </b></p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1989 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre