maison en pierres à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d'environ 100 m2 habitables, comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d'eau avec WC ;</p><p align="center">A l'étage : une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre.</p><p align="center">Petite maison en pierre composée d'une pièce de 26 m2 avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois, poutres, potager, évier et d'un grenier de la même surface au-dessus accessible par l'extérieur. Dépendance attenante de 11,50 m2.</p><p align="center">Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate.</p><p align="center">Partiellement en double vitrage, chauffage par poêles à bois, toitures en bon état, électricité refaite il y a environ 15 ans. </p><p align="center">Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. </p><p align="center">Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes.</p><p align="center">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p>

ENGLISH

<p align="center">Situated in a tranquil hamlet with open views onto countryside, the character stone property offers 100m2 of habitable space, comprising: </p><p align="center">Ground floor: entrance into a spacious living room of 51.4m2 with full height ceiling, exposed stone walls and ceramic wood burning stove. Generous bedroom of 20.6m2 with wooden floor, wood burner and direct access to the garden. Shower room with WC. </p><p align="center">1^st floor: Mezzanine of 21.6m2 overlooking the living room, currently used as a second bedroom.</p><p> </p><p align="center">Stone cottage with large room of 26m2 boasting exposed stone walls, wooden beams and a fireplace with wood burning stove. External access to a 26m2 attic. Stone outbuilding of 11.5m2.  </p><p align="center">Sold furnished for immediate enjoyment.</p><p align="center">This property benefits from being partly double glazed, wood heating via multiple wood burners, roofs in good condition and updated electrics (15 years ago). </p><p align="center">Pretty garden with open countryside views.</p><p align="center">All set on 688m2 of land + 3 separate parcels of woodland. </p><p align="center">This enchanting property is perfect for those seeking peace, privacy and natural beauty, all while enjoying the warmth and character of a traditional stone home.</p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a><b></b></p><p align="center"> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 688 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // une chambre